Maison des années 1930 à Mulhouse Dornach

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1935 à l’architecture singulière, 100m² habitables sublimés par ses fenêtres en saillie qui lui confèrent une allure chic et intemporelle. Nichée sur un terrain clos et arboré de 565 m², elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Mulhouse-Dornach, une belle signature architecturale.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère. Cette maison se compose de :

Au Rez-de-chaussée :

• un hall d’entrée avec WC
• une cuisine équipée (10 m²)
• un Salon-séjour lumineux (30 m²)
  → Possibilité d’ouverture sur la cuisine pour un espace de vie plus contemporain

Au 1^er Étage :

• deux chambres confortables
• une Salle de bains
• un bel espace bureau en mezzanine (14 m²), idéal bureau/télétravail

Au Sous-sol complet :

• une Chaufferie / buanderie avec accès direct au jardin
• une grande cave avec atelier et rangements

Extérieurs & atouts

• un jardin arboré exposé sud-ouest, entièrement clôturé, calme, à l’arrière à l’abris des regards
• un garage attenant (17 m²) – idéal stationnement, atelier ou activité pro
• 2 abris de jardin
• Cadre verdoyant : le calme en ville

Localisation stratégique

• Proche du tram-train et des bus, à 2mn des accès autoroutiers
• À 3 min des zones commerciales
• À 10 min du centre-ville de Mulhouse

Confort & équipements

• Chauffage gaz (chaudière à condensation Viessmann + radiateurs)
• Maison lumineuse avec beaux volumes
• Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel

Performance énergétique  (DPE réalisé le 09/03/2026)

• Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an (Classe E)
• Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an
• GES : 65 kg CO₂/m²/an

Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir sans tarder.