Maison d’Architecte Style Mid-Century Modern à Mulhouse

Découvrez cette maison d’architecte emblématique, construite en 1965 dans un esprit Mid-Century Modern, conjuguant volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et lignes intemporelles.

Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1051m², cette propriété rare développe 236 m² habitables dont 181 m² de plain-pied et un souplex de surface quasi équivalente, le tout dans un environnement verdoyant et serein, à proximité immédiate des commodités.

Rez-de-chaussée (181 m²)

• 100m² d’espace de vie réparti en :
• Un Espace salon/réception de 70 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées
• Un Espace Cuisine/ salle à manger familiale de près de 30m²
• Espace nuit indépendant : 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse
• Salle de bains complète : baignoire, douche, meuble vasques, WC, espace buanderie
• Escalier intérieur menant au niveau inférieur

Souplex / rez-inférieur

• Une chambre de 14 m² avec fenêtre et point d’eau
• Double garage de 46 m², idéal pour véhicules ou atelier
• Grande salle de jeux / espace polyvalent de 45 m²
• Chaufferie, cave à vins et deux caves supplémentaires

Extérieurs & Atouts

• Jardin arboré exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec terrasse, accessible depuis salon et chambres
• Balcon-terrasse à l’avant accessible depuis la salle à manger familiale
• Cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de nature en ville
• Maison adaptable aux normes PMR, idéale pour profession libérale ou grande famille
• Nombreux rangements intégrés

Localisation stratégique

• À 100 m du campus universitaire et de la station tram-train
• À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, collège ainsi que lycée
• Ainsi que de toutes les commodités juste à côté : pôle médical, pharmacie, pôle sportif, piscine municipale, patinoire
• À 5 min des zones commerciales et des axes routiers, à 13 min du centre-ville de Mulhouse
• Forêt et bords de l’Ill accessibles à pied

Confort & équipements

• Chauffage au fuel (chaudière avec radiateurs) + cheminée
• Maison saine, bien entretenue, à fort potentiel                                                                                                                                                                                                 DPE réalisé le 20/03/2025
• Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an (classe E)
• Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an

Honoraires à la charge du vendeur

Un bien unique et lumineux, à découvrir sans tarder !