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Immobilières

LOFT D’ARCHITECTE 228m² T5 MULHOUSE

416.000€

Dans une ancienne manufacture réhabilitée, ce magnifique Loft en duplex est niché au 1er et dernier étage d’un bâtiment du patrimoine industriel de Mulhouse.

Proche de la ville, entouré d’espaces verts, cette usine a su conserver son authenticité et les traces de son histoire dans cette rénovation très réussie. L’avantage d’un si beau bâtiment industriel est d’offrir des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond (4.5m) avec l’esprit brique, béton, bois et métal.

Dès l’entrée, on prend la pleine mesure des volumes de ce loft en duplex de 228m², avec une grande pièce de vie ouverte de 170m² comprenant un salon séjour de 130m², une cuisine ouverte et entièrement équipée de 40m² ainsi que 2 mezzanines de 13 et 18m².

Cet espace très lumineux orienté est-ouest bénéficie de grandes baies vitrées triple vitrage, d’une domotique professionnelle, et d’une super isolation permettant une acoustique exceptionnelle. On y trouve également, très bien intégré sous les rampants du très bel escalier, 16m linéaire exploités en local technique, WC avec lave main, cellier, vestiaires et placards de rangement.

L’escalier vous mène à l’étage sous les combles où on retrouve un dégagement, une spacieuse suite parentale de 35m² avec emplacement dressing et salle d’eau privative donnant sur une terrasse de 22m² d’où l’on peut admirer les étoiles ! Une seconde chambre de 17m² bénéficie également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC et une buanderie insonorisée complètent les installations. Il reste également la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires.

Ce loft en duplex comprend un double garage en sous-sol de 36m² et une cave de 19m²

Les espaces verts entourent ce lieu, le tout dans une résidence sécurisée avec grand terrain de jeux pour les enfants, de nombreux ateliers d’artistes et les berges de la Doller. Un charme et une manière de vivre la ville en sérénité.

Toutes les commodités proches, Accès autoroute à 1500m, Gare de Mulhouse à 15mn, Aéroport Bâle Mulhouse à 20mn, centre de Bâle à 30mn, tram à 700m, UNE VISITE S’IMPOSE !

 

Honoraires à la charge du vendeur

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