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Opportunités

Immobilières

PROPRIETE  500M²  AVEC LOCAL PROFESSIONNEL  A RIXHEIM

847.000€

Un bien d’exception, une très belle propriété en zone artisanale de RIXHEIM sur un terrain arboré de 2400m² avec un magnifique jardin paysagé et son biotope, comprenant :

une maison principale sur 3 niveaux :

* RDC : entrée, grand espace ouvert de 80m² comprenant la pièce de vie salon/séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse couverte avec barbecue/four à pain et pizza, pièce de 100m² avec structure déjà en place pour piscine intérieure, WC

* 1er étage : Grande suite parentale avec dressing et balcon privatif, SDB comprenant douche et baignoire et WC séparé

* 2ème étage : 4 chambres, WC, salle d’eau

* au sous-sol cave, cellier, grand garage pour 3 véhicules

– 2 logements annexes séparés

* un F2 au 1er étage : séjour, cuisine avec cellier, 1 chambre, salle d’eau, WC indépendant et grande terrasse

* un F3 sur 2 niveaux avec au 1er étage : entrée ouverte sur un bureau, séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau et un WC séparé. Au 2ème niveau en mezzanine : 1 chambre

un grand local professionnel de 150m²

Atelier, chaufferie et garage au RDC + bureau, WV et stockage à l’étage. Ce local peut convenir à une activité profession libérale, artisan, commerçant, et est accessible PMR (personne mobilité réduite)

Un second bâtiment annexe sur 2 niveaux avec réseaux en attente est également aménageable

Cette propriété présente de très nombreux avantages et pourrait convenir à une activité professionnelle avec une très belle partie d’habitation privée. En effet ce bien est proche des commerces et commodités. Très bonne accessibilité, sortie d’autoroute, et stationnements pour accueillir de la clientèle

Des qualités de construction exceptionnelles, écologiques, un jardin et son biotope, des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et de nombreux autres atouts

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Honoraires à la charge du vendeur

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